El Hotel Zafiro de Roquetas es declarado ruina

Tal como anunció hace unas semanas la teniente alcalde, Eloísa Cabrera, el Ayuntamiento de Roquetas de Mar ha iniciado los pasos necesarios para dar una solución definitiva al Hotel Zafiro, en la Avenida del Mediterráneo, «cuyo estado de deterioro es visible y no aporta la imagen que deseamos como entrada a nuestra urbanización turística».
Para ello, hace unas semanas, Cabrera visitó de nuevo la zona junto a los técnicos municipales, quienes acordaron la necesidad de iniciar el expediente de ruina, basado además en los informes realizados el pasado verano por el Área de Gestión de la Ciudad sobre el mismo inmueble.

En concreto, el departamento de Disciplina Urbanística inició a principios del mes de febrero el expediente de Declaración de Ruina, en base a la necesidad de «garantizar la seguridad, la salubridad y el ornato público», tal como refiere el informe.Cabrera explica que, según los técnicos, «el estado de deterioro del edificio es ya irreversible, por lo que se ha optado por esta declaración de ruina como única vía, que supone que el inmueble será derruido, ya que se estima que los costes de rehabilitación superan el 50% de los costes de realizar una nueva construcción».

Para ello, el expediente concede un plazo de dos meses para que los propietarios del Hotel Zafiro presenten un proyecto de demolición. Pasado este tiempo, el Ayuntamiento podría actuar de forma subsidiaria y acometer la demolición y posterior vallado del solar cuyo coste deberán subsanar los propietarios.

Cabrera ha recordado además que, de forma paralela, se está redactando un proyecto de mantenimiento de la Urbanización, «para mejorar la accesibilidad, la jardinería, el mobiliario urbano y la señalización» de la zona, que será ejecutado antes del próximo verano y que se unirá a la sustitución de la luminaria acometida el pasado otoño.